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Vente : Maison LA CHARITE SUR LOIRE (58400)


158 500 €
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92,3 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s)
Réf. : 9359

Maison récente 2006 d'environ 92m² habitable, de plain pied T4 très bon état (double-vitrage bonne isolation des murs). Bien située proche des commerces, elle se situe dans un quartier calme résidentiel. Par une entrée protégée, le séjour-salon est spacieux (32,85m²) et confortable avec un poêle à bois en complément du chauffage électrique (conso d'environ 500€/an actuellement). La cuisine est bien aménagée, ouverte sur la pièce de vie et semi-équipée (plaques, hotte et four). Un dégagement dessert les trois chambres avec placards, une salle d'eau bien agencée et des wc séparés. Le cellier à l'arrière de la cuisine permet de bonnes possibilités de rangements et communique avec le garage et l'extérieur. La terrasse en bois devant le séjour est en bois ; le jardin d'environ 1260m² est clos, l'environnement très agréable (beaux arbres autour sans la contrainte de les entretenir). Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr *Honoraires charge vendeur

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WATINE ML Marie-Louise WATINE ML Marie-Louise

caractéristiques

Surface Taille (m²)
Terrain 1260
Terrasse 0
Entrée 2
Séjour-Salon 32.85
Coin cuisine 9.05
Dégagement 3.35
Chambre 12.2
Chambre 11.45
Chambre 12.35
Salle d'Eau 4.5
W.C. 1.2
Cellier 5.4
Garage 15.25
Dépendance 11.5
Equipement
DPE
Classe Consommation C C Classe Consommation A C
Consommation :
147,00 kWh/m²/an
Emissions de CO2 :
5,00 kg/m²/an

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