1 Place du Général de Gaulle, 58400 La Charité sur Loire

Rue commerçante avec terrasse et possibilité d'aménagements

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Immeuble 140 m² - 8 pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 157 100
  • Ref 8339V
Accord
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Description de l'offre

Très bien situé dans la rue commerçante, appartement et local commercial (ref.8339) avec dépendances et greniers aménageables. Le local commercial est bien agencé, d'une surface de 67,7m² avec arrière boutique et remise (54,2 m² + 21,3 m²). Par une entrée séparée, accès au 1er étage à l'appartement F3 de 61,80m² et sa terrasse exposée sud, avec cachet (parquets, cheminées). Grenier aménageable au 2è étage et dépendance au 1er étage pouvant permettre un agrandissement de l'appartement existant. Cave. Au sein d'une petite copropriété (2 copropriétaires), sans charges communes. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 61.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 26


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


copropriété OUI


Lot n° 1-3-5-6-10-12


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 157 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 028 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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