1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

La Charité sur Loire, proche A77 entre Nevers et Cosne

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Maison 270 m² - 12 pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 148 900
  • Ref 9104M
Sous Compromis
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Description de l'offre

Charme d'un espace au temps arrêté, cette propriété séduit les amoureux des maisons 1900, au milieu du parc bucolique. La maison principale d'environ 176 m² habitable est composée d'une belle entrée avec carreaux ciment et boiseries, une salle à manger avec cheminée pierre, poutres au plafond et boiseries et parquet, un bureau avec mêmes éléments de cachet, une grande chambre avec cheminée et salle d'eau-wc privative et cuisine avec entrée secondaire-buanderie et wc. A l'étage, le palier distribue les quatre chambres avec parquet, une pièce aveugle et un grenier semi-aménagé. Sous-sol sur l'ensemble avec chaufferie (chaudière fioul à remplacer) et pièce atelier-stockage. Une seconde maison actuellement louée (381€/mois) type petite fermette comprend en rdc la pièce à vivre cuisine, le séjour avec cheminée, wc et à l'étage, deux chambres et douche. Dépendances atelier et auvents bois en mauvais état. Parc autour d'environ 8.000m² arboré. Détails et photos sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Ville La Charité-sur-Loire


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 8 156 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 148 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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