1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Agréable à vivre, au calme proche du centre

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Appartement 69 m² - 3 pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 59 000
  • Ref 9599
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Proche des commerces, gare et A77, cet appartement F3 environ 69 m² (ref.9599) est bien distribué, agréable à vivre, dans une résidence de standing. Belle entrée avec placards, la cuisine est spacieuse, donnant sur un balcon exposé est. Le séjour avec parquet chêne est lumineux, balcon à l'est. Deux chambres avec balcon à l'ouest, grande salle de bains avec placards et wc séparés. Chauffage gaz de ville et double-vitrage. Travaux à envisager (chaudière, volets roulants, électricité, salle de bains et cuisine, embellissements). Grande cave et garage double très appréciés. Charges de copropriété 2021 de 2.035€. Fonds travaux Alur 125€/an. Travaux toit terrasse 895€. Toutes les photos sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Ville La Charité-sur-Loire


Surface habitable (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 14.4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 126+171+36-37


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 2 035 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 59 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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