1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

15 kms Est de La Charité sur Loire

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Immeuble 107.1 m² - Châteauneuf-Val-De-Bargis (58350)

  • Prix
  • 70 000
  • Ref 9698
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans un joli bourg avec commerces de proximité, médecin et pharmacie, immeuble ancien avec cachet composé de deux logements, jardin, cave et grenier. Le logement du RDC d'environ 57,75 m² est spacieux, comprenant un beau séjour de 24 m², une grande chambre avec placards de 13,20 m² avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée, une pièce en duplex, une salle d'eau et des wc séparés, un agréable jardinet de 30 m² avec terrasse ; valeur locative estimée autour de 350€ hors charges mensuellement. A l'étage, l'appartement au dessus de 49,35 m² est composé d'un grand séjour coin cuisine de 31,20 m², une chambre de 10,90 m² lumineuse, une salle de bains et wc séparés ; valeur locative estimée autour de 300€ hors charges mensuellement. Grenier aménageable. Travaux à envisager : toiture à moyen terme, isolation combles, finitions au 1er étage. Plus de photos sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58350


Surface habitable (m²) 107,10 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue bourg


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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