1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

3,6 kms du centre-ville La Charité sur Loire

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Maison 124 m² - 5 pièces - Varennes-Lès-Narcy (58400)

  • Prix
  • 125 000
  • Ref 9790B
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Description de l'offre

Dans un joli village, proche de la gare et de l'A77 La Charité sur Loire, cette maison rénovée avec les éléments de cachet (ref.9790B) possède le confort actuel et les atouts de l'ancien. Le séjour spacieux de 30 m² avec son insert chauffage bois a gardé son authenticité avec les pierres apparentes et les poutres. La grande cuisine lumineuse de 23,75 m² est pratique et donne sur le jardin pour profiter au mieux des extérieurs. La vaste chambre du rez-dechaussée (15,30 m²) et la salle de bains avec baignoire et douche permettent d'habiter la maison de plainpied si nécessaire. La buanderie peut aussi servir de bureau (8,20 m²). A l'étage, un grand palier de 14,55 m² est idéal pour la bibliothèque ou le coin jeu. Il dessert les deux chambres de 17,85m² et 12,10 m². Double vitrage, chauffage électrique et bois par insert. Le jardin d'environ 700 m² est agréable, plat et arboré. Le garage de 17 m² (4,65 x 3, 65) permet de ranger les outils et mobilier de jardin. Plus de détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 971 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue village


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 125 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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