1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Fermette rénovée spacieuse à 4,6 kms de La Charité sur Loire

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Maison 145 m² - 6 Pièces - Varennes-Lès-Narcy (58400)

  • Prix
  • 221 000
  • Ref 9931
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Proche de La Charité sur Loire, gare SNCF, écoles et commerces, cette belle maison ancienne rénovée avec goût T6 d'environ 150 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité (ref.9931). L'espace de vie possède de 37 m² beaucoup de charme avec le salon-séjour chaleureux et son insert au bois et la mezzanine ouvrant de beaux espaces pour le coin bureau-bibliothéque. La grande cuisine aménagée est pratique, bien agencée ; buanderie chaufferie idéal pour ses rangements. L'espace nuit composé de deux belles chambres avec joli parquet et placards, ouvert sur le jardin arrière, une belle salle d'eau et wc séparés, permet d'habiter la maison de plain pied. A l'étage, se trouve la troisième chambre, avec sa sortie sur l'extérieur, la pièce bureau et les poutres apparentes, la salle d'eau-wc et greniers de stockage. Dépendance attenante de 15,15 m², cave ancienne de 15 m² et atelier séparé de 20 m² avec électricité. La terrasse à l'ombre du majesteux tilleul permet de profiter agréablement des beaux jours. Joli jardin de 1.000 m² autour. Chadière à granulés 8 ans et assainissement individuel neuf 2021.

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1908


Copropriété NON


Prix de vente 221 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 344 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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