1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Immeuble de rapport

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Immeuble 244 m² - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 128 000
  • Ref 10042
Exclusivité
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Description de l'offre

Bien situé en centre-ville, cet immeuble de 244 m² possède trois lots : un logement libre F2 de 58 m² environ en RDC composé d'une grande pièce à vivre de 31 m² avec coin cuisine, une grande chambre avec placards de 16 m², salle d'eau et wc, à rénover (devis 26.000€ juin 2022). Au 1er étage sur rue, un F3 en duplex d'environ 88 m² avec entrée, cuisine de 10,50 m², beau séjour exposé ouest de 30 m² avec cheminée, une chambre spacieuse de 15 m² et salle de bains-wc, en duplex un espace bureau-chambre et une autre chambre ; loyer de 500€/mois hors charges. Au 1er étage sur cour, F3 d'environ 98 m² avec balcon coursive composé d'une entrée, un grand séjour de 23 m² donnant sur la cuisine ouverte de 18 m², une belle chambre avec placards de 19 m² et dressing, une autre chambre de 13 m², salle d'eau, wc et buanderie ; loué 500€ / mois hors charges. Grand espace en RDC pouvant servir de garage ou atelier d'environ 30 m², actuellement libre. Tous les détails sur notre site www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 244 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 128 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 660 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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