1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Argenvières, villa indépendante de plain-pied à vendre

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Maison 77 m² - 3 Pièces - Argenvières (18140)

  • Prix
  • 107 000
  • Ref 9970
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Proche La Charité sur Loire (7 kms), à 2h15 sud Paris par A77, cette maison confortable (ref.9970) se situe dans un bel environnement paisible, quartier calme. Sur environ 78 m² habitable de plain-pied, elle comprend un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites récemment. Les deux chambres sont très lumineuses. Le grenier aménageable et accessible par un escalier intérieur fait toute la surface.Les fenêtres sont en PVC double-vitrage, le tableau électrique récent. Travaux à prévoir : remplacement du chauffage fioul, isolation des combles, assainissement. Vaste terrain tout autour d'environ 5.500 m². Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 18140


Surface habitable (m²) 77 m²


surface terrain 5 572 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue jardin arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 107 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 533 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 479 € et 3 355 € . 1965 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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