1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville LA CHARITE SUR LOIRE

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Immeuble 228 m² - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 98 900
  • Ref 10096
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

Immeuble (ref.10096) comprenant un local commercial loué avec dépendances et un appartement au 1er étage loué d'env 110 m² hab avec terrasse, garage et courette. Il est composé en rez de chaussée : Un local commercial avec magasin d'env 45m² donnant Rue Principale et commerçante, à la suite trois réserves et local avec évier et WC séparés et accès cave. Au 1er étage un appartement d'env 110m² en duplex avec accès par une rue parallèle avec en rez de chaussée un grand garage avec greniers et courette. A l'étage entrée desservant séjour avec coin cuisine, terrasse, une chambre, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème étage : deux autres chambres et WC séparés. DPE "F" 365kwh/m²/an Grenier. Local commercial loué 600 €/mois par bail commercial Appartement loué par bail 600 €/mois. Taxe foncière 1512 €/an. Travaux à prévoir : mise en conformité du raccordement au tout à l'égout. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 228 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 98 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 512 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 478 € et 3 352 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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