1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

2h15 sud Paris par A77, belle maison rénovée dans Pougues-les-Eaux

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Maison 112 m² - 4 Pièces - Pougues-Les-Eaux (58320)

  • Prix
  • 239 000
  • Ref 10104
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Proche du parc de Pougues, entre Nevers et Cosne, cette belle maison T4 est lumineuse, confortable et spacieuse (ref.10104). Habitable de plainpied, elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 35 m² avec séjour, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse abritée véritable pièce en plus ; chambre de 24 m² dans une extension récente, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet, dont une chambre avec grands placards. Chauffage par poêle à granulé ou pompe à chaleur air-air, pouvant servir de climatisation. Double vitrage, isolation murs et toiture. DPE classé en "C". Tout à l'égout. Local à vélo, chalet carrelé et grand garage de 33 m² avec auvent. Jardin clos d'environ 900 m² idéalement situé en ville, gare et commerces à 900 m. Rare à la vente. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58320


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 1 051 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 585 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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