- Prix
- 239 000 €
- Ref 10104
Proche du parc de Pougues, entre Nevers et Cosne, cette belle maison T4 est lumineuse, confortable et spacieuse (ref.10104). Habitable de plainpied, elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre de 35 m² avec séjour, cuisine ouverte, donnant sur la terrasse abritée véritable pièce en plus ; chambre de 24 m² dans une extension récente, salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet, dont une chambre avec grands placards. Chauffage par poêle à granulé ou pompe à chaleur air-air, pouvant servir de climatisation. Double vitrage, isolation murs et toiture. DPE classé en "C". Tout à l'égout. Local à vélo, chalet carrelé et grand garage de 33 m² avec auvent. Jardin clos d'environ 900 m² idéalement situé en ville, gare et commerces à 900 m. Rare à la vente. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr
Code postal 58320
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 1 051 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 585 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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