1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Village proche A77 (2h sud Paris)

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Maison 105 m² - 5 Pièces - Narcy (58400)

  • Prix
  • 138 800
  • Ref 10084B
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

A l'entrée de Narcy, belle maison ancienne 1930 de 105m² habitable et dépendances 75m² en rez-de-chaussée et bâtiment atelier+bureau de 57 m² très bien entretenus (ref.10084B). La maison habitable de plain-pied se compose d'une entrée, quatre pièces de part et d'autre : séjour 14 m² avec cheminée et parquet, première chambre de 14 m² avec cheminée et parquet et seconde chambre de 10 m² avec parquet. Belle salle de bains d'origine et wc séparés. A l'étage, palier desservant deux chambres avec parquet et un grand grenier aménageable 33 m². En sous-sol, rez-de-jardin par dénivellation du terrain, garage, grande pièce "cuisine d'été", cave. Chaufferie et auvent à côté. Double-vitrage neuf, chaudière fioul 20 ans. Très bon entretien de l'ensemble. Dépendance séparée avec atelier de 41 m² et bureau vétuste de 16,50 m². Tous les détails sur notre site internet www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 2 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 18


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 138 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 736 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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