- Prix
- 395 000 €
- Ref 10162
La Charité sur Loire, 2h sud Paris par A77, belle propriété ancien moulin composée d'une maison d'habitation de 200 m² habitable de plainpied (ref.10162), un grand atelier de 47 m² et un garage de 80 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce salon-séjour de 42 m² avec belle cheminée, poutres et vue sur la Loire et le Pont, donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine aménagée avec porte sur la terrasse de la cour, une belle chambre de 26 m² , une pièce de 12,50 m², une salle de bains et des wc séparés. A l'étage, le grand palier-bureau dessert d'un côté une grande chambre mansardée, salle d'eau, wc séparés et placards, et de l'autre, deux chambres spacieuses de 18,50 et 18 m². En rez-de-jardin, les pièces non chauffées donnent sur la terrasse ombragée et la piscine 10x5 : grande salle à manger 40 m², salon 20 m² et séjour-coin cuisine 25 m², salle d'eau avec wc ; cave et chaufferie, chaudière gaz de ville Wiessman. Belles cours intérieures avec massifs. Dépendances spacieuses : garage de 80 m² et atelier 47 m².
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 770 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Loire
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 374 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %
Taxe foncière annuelle 2 895 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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