1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Maison ancienne de caratère rénovée de 245m² hab. sur terrain d'env. 2 Hect

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Maison 245 m² - 6 Pièces - Châteauneuf-Val-De-Bargis (58350)

  • Prix
  • 247 900
  • Ref 10211
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Description de l'offre

Grande maison familiale, dans un cadre verdoyant, région vallonnée et boisée. Maison restaurée avec goût comprenant deux pièces à vivre en rez de jardin de 38m² et 35m² l'une avec grande cheminée ouverte en pierre face à une grande baie vitrée, et l'autre utilisée en cuisine /salle à manger donnant sur terrasse avec vue sur campagne environnante, à la suite, salle d'eau et WC séparés, chauferrie/lingerie de 25m². A l'étage palier/mezzanine desservant deux grandes chambres, 29 et 33m² , salle de bains et WC séparés. Au 2ème étage  : palier/bureau desservant deux chambres. Garage attenant avec pièce aménagée au dessus de 27m² et bucher. Grande parcelle attenant d'env 2 hectares avec trou d'eau. Chauf cent gaz au sol + radiateurs. Diagnostic  énergétique"D"

Descriptif du bien

Code postal 58350


Surface habitable (m²) 245 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue campagne environnante et dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %


Taxe foncière annuelle 1 244 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . 1948 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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