- Prix
- 44 900 €
- Ref 10255
Proche des commerces et la gare SNCF (2h sud Paris), cet appartement F3 de 59 m² est lumineux et bien distribué (ref.10255). Au demi-niveau supérieur, il comprend une entrée, un séjour avec garde-corps lumineux exposé Ouest, une cuisine séparée spacieuse, une loggia, puis le couloir avec placards penderie distribue deux chambres et la salle de bains, wc séparés. Chaudière gaz de ville neuve 2023. Travaux à prévoir : fenêtres, électricité, embellissements. Cave et emplacement de parking. Charges courantes prévues 2024 : 915€ et alimenation fonds travaux 289€/an. Fonds de roulement 144€. Détails sur www.immoberrynivernais.fr
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 59,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 4-12-33
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 915,20 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 44 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 192 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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