1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

La Charité sur Loire, proche du centre, dans petite résidence

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Appartement 59.09 m² - 3 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 44 900
  • Ref 10255
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Proche des commerces et la gare SNCF (2h sud Paris), cet appartement F3 de 59 m² est lumineux et bien distribué (ref.10255). Au demi-niveau supérieur, il comprend une entrée, un séjour avec garde-corps lumineux exposé Ouest, une cuisine séparée spacieuse, une loggia, puis le couloir avec placards penderie distribue deux chambres et la salle de bains, wc séparés. Chaudière gaz de ville neuve 2023. Travaux à prévoir : fenêtres, électricité, embellissements. Cave et emplacement de parking. Charges courantes prévues 2024 : 915€ et alimenation fonds travaux 289€/an. Fonds de roulement 144€. Détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 59,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Lot n° 4-12-33


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 915,20 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 44 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 192 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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