1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Belle vue dominante, immeuble entre-ville

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Appartement 86.67 m² - 4 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 33 000
  • Ref 9992
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Centre-ville de La Charité sur Loire, bien placé proche gare, écoles, commerces, cet appartement de 86 m² habitable (ref.9992) dispose d'une très belle vue sur les toits de la ville. Au 3è et dernier étage, il dispose d'une entrée, le séjour-salon de 28 m² exposé à l'Ouest, une grande cuisine, un cellier pratique, puis trois chambres dont une avec grand placard, couloir avec autre grand placard, salle d'eau et wc séparés. Double vitrage, chauffage électrique de 2012. Charges courantes : 1.312€ pour 2024. Projet de rénovation énergétique étudié par la copropriété. Le plus : un grand garage et une cave. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 86,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Lot n° 7, 23, 34


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 1 312,20 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 33 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 110 € . 1963 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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