- Prix
- 149 000 €
- Ref 10118M
Exceptionnel : La Charité à 3 km, proche A77 (2h Paris) et gare SNCF, belle maison ancienne T6 de 142 m² habitable et autre maison T2 de 55 m² à côté (ref.10118). La maison principale sur caves comprend une belle entrée avec carreaux ciment, un grand séjour salon de 40 m² donnant sur l'extérieur avec poutres apparentes, poêle à granulés, la cuisine aménagée exposée au sud, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés et très belle véranda donnant sur le jardin à l'arrière. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, dont deux avec placards. Dressing et deux cagibis. DPE en E et GES en D. Sous-sol avec chaufferie au fioul, atelier et celliers. La seconde maison possède son compteur électrique indépendant, de 55 m², comprend une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec wc et la chambre sur l'étage entier. Garage attenant. DPE en G et GES en C. Un grand garage sur limite de propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules et stockage, de 2,95 m x 11,75 m = 34 m². Grand jardin tout autour d'environ 1.600 m². Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr > ref.10118 - Téléphone : 03 86 70 91 21.
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 198 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Fioul, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 037,59 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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