1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Dans immeuble avec ascenseur et gardien, centre-ville La Charité sur Loire

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Appartement 71.8 m² - 3 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 86 000
  • Ref 10458
Exclusivité
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Description de l'offre

Proche des commerces et de la gare, ce logement F3 (ref.10458) de 71,80 m² vous séduira par sa luminosité et sa disribution bien agencée ! Au dernier étage, son entrée possède de grands placards, le séjour côté ouest est lumineux, chaleureux avec son parquet chêne et le balcon donne sur une belle vue des toits charitois. La cuisine séparée de bonne taille permet de prendre ses repas ; cellier pour rangements attenant. Deux chambres à l'est avec joli parquet chêne et balcon qui apporte une perspective confortable. La salle d'eau récente dispose de grands placards et wc séparés. Double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville. Cave pratique de 9 m², accessible avec l'ascenseur. Garage individuel fermé d'environ 13 m².

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 71,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.45


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 925 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 79 335,79 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %


Taxe foncière annuelle 1 569 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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