1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Centre-ville La Charité sur Loire, proche gare

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Maison 111 m² - 5 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 49 500
  • Ref 10553
Exclusivité
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Description de l'offre

Avec gare, commerces et commodités à pied, cette maison T5 de 111 m² habitable à rénover possède de beaux atouts (ref.10553) : habitable de plainpied, un séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, quatre chambres, une terrasse avec une très belle vue sur les toits de La Charité. Grenier aménageable, double vitrage et reliée au tout à l'égout. Possibilité d'acheter en plus un garage séparé de 58 m² au sol et grenier avec compteur électrique, à 100 m de la maison, les deux lots maison+garage proposés à 72.000€ honoraires d'agence inclus. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr ref 10553 ou par téléphone 03.86.70.14.56.

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 111 m²


surface terrain 87 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue rue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Copropriété NON


Prix de vente 49 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 878 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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