- Prix
- 49 500 €
- Ref 10582
A 25 km à l'Est de La Charité sur Loire, dans la campagne vallonée, cette charmante maison T3 de 83 m² (ref 10582) offre un cadre de vie agréable, idéal pour le calme, proche de la forêt. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un séjour spacieux avec insert au bois. A l'étage, une grande chambre de 23 m² et une seconde chambre de 12,7m² offrent un bel espace de nuit confortable. La propriété dispose également d'une grange, avec partie garage de 28 m² et un atelier de 24m². Un terrain arboré de 1.100 m² environ attenant vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison allie tranquilité, espace, idéale pour une résidence secondaire. Travaux à prévoir (isolation, électricité, chauffage, assainissement...) Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone 03 86 70 14 56 ref.10582.
Code postal 58350
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 1 261 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue village
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1880
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente 49 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 426 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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