- Prix
- 92 300 €
- Ref 8031I
La Charité sur Loire, cet immeuble de 5 logements (1 loué et 4 vides) et 1 garage, au total 249 m² habitables (ref 8031I) est bien situé en centre-ville, proche de la gare. Il possède deux accès différents sur deux rues. Sur la première façade, deux logements avec entrées privatives : n°1 - F2 RDC 35 m² avec séjour coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et douche PRM, double vitrage et chauffage gaz de ville, à louer 370€/mois hors charges, DPE « E ». n°2 - F3. n°2- en duplex 1er + 2è ét 67 m² composé de : couloir RDC, au 1er ét séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, au 2ème deux chambres, double vitrage et chaudière gaz de ville loué 385€/mois hors charges, DPE « F ». Sur la seconde rue, par une cour commune, trois logements et un garage. n°3 - F2 RDC de 47 m² composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, double vitrage et chauffage gaz de ville, à louer 325€/mois hors charges DPE « E ». n°4 - F2 - 1er étage droite 45 m² en duplex, composé de cuisine, une pièce, un séjour, des WC, au 2ème étage, une chambre, une salle d'eau, un grenier, double vitrage et chauffage électrique ancien, vide, travaux à prévoir. n°5 - F3 1er étage gauche 67 m² en duplex, comprenant cuisine, séjour, WC, au 2ème, deux chambres, une salle de bains avec WC. double vitrage et chauffage électrique ancien, vide travaux à prévoir. Taxe foncière de 5.914€ dont 1.013€ OM. Travaux d'isolation, chauffage, ventilation, rénovation cuisines/sd'eau en partie et embellissements. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr et par téléphone 03.86.70.91.21 ref.8031I
Code postal 58400
Surface habitable (m²) 249 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue résidentiel
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1880
Copropriété NON
Prix de vente 92 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 5 914 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 740 € et 10 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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