1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

Maison de caractère rénovée . Idéalement située.

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Maison 144 m² - 5 Pièces - Pougues-Les-Eaux (58320)

  • Prix
  • 295 000
  • Ref 10322
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Maison ancienne, habitable de suite, de plain pied, d'env 144m²hab avec jardin 3 600m² arboré, piscine chauffée, terrsses et nombreuses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée en pierre avec poêle à bois, espace ouvert sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec coin repas et accès sur une terrasse de plus de 50m². A la suite, un salon avec baie vitrée, un espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Un autre espace parental composé d'une grande chambre d'env 26m² avec cheminée, bureau/dressing et salle de bains avec WC. Greniers aménageables. A l'extérieur, nous retrouvons sur la terrasse donnant accès à la piscine, une construction en bois pour le coin repas et barbecue. Dans le jardin arboré et paysagé, il a été construit un pool house avec coin détente et une pisicne d'env 4x8m. Le terrain est en zone constructible. En dépendances : un garage double avec rangements, un cellier et arrière cuisine avec accès intérieur. Fibre optique.

Descriptif du bien

Code postal 58320


Surface habitable (m²) 144 m²


surface terrain 3 827 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1880


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 638 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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