1 Place du Général de Gaulle 58400 La Charité sur Loire

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Maison 100 m² - 4 Pièces - La Charité-Sur-Loire (58400)

  • Prix
  • 56 400
  • Ref 9811
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Description de l'offre

La Charité sur Loire 2h sud A77, dans rue au coeur du centre-ville, maison (ref.9811) sur garage ancienne à rénover T4 avec très beaux éléments décoratifs, du cachet d'environ 100m² habitable. Au rez-de-chaussée, grand garage atelier sur cave voutée, entrée et cellier. Au 1er étage le dégagement distribue la salle à manger cuisine avec jolis carreaux ciment, boiseries moulures et cheminée marbre, le séjour avec parquet et cheminée marbre et doubles portes de séparation d'une pièce à la suite ; wc cabinet de toilette. Au 2è étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses avec cheminée chacune, grande salle d'eau et accès au grenier. Chaudière Wiessmann fioul 2012. Travaux à prévoir : isolation, double vitrage, électricité, embellissement, salle de bains. Tous les détails sur www.immoberrynivernais.fr

Descriptif du bien

Code postal 58400


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Exposition NORD


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 56 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 179 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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